Conciergerie Publier d'Amphion au bourg
Votre maison ou votre appartement loué au bord du Léman, 15 % du chiffre d'affaires
Fin juillet, vers 9 h, les premiers nageurs entrent dans l'eau depuis la plage de galets d'Amphion pendant que la côte suisse se dessine en face. Vos voyageurs de la semaine repartent ce matin-là et d'autres arrivent avec des serviettes de plage dans le coffre. Nous préparons le logement entre les deux.
Deux Publier
Le bord du lac et les hauteurs ne se louent pas au même public
Sur la carte, Publier est une seule commune. Pour un voyageur, ce sont deux adresses très différentes, Amphion-les-Bains le long de la route qui relie Évian à Thonon et le bourg posé plus haut sur le plateau, avec le Léman en contrebas.
| Secteur | Logements fréquents | Ce que cherchent les voyageurs |
|---|---|---|
| Amphion-les-Bains | Appartements en résidence, maisons avec jardin | La plage surveillée, le port, la Cité de l'Eau à pied |
| La Rive et le Mottay | Maisons, petits immeubles près de l'eau | Les promenades vers le delta de la Dranse, un ponton pour le paddle |
| Le bourg de Publier | Maisons familiales, rez-de-jardin | Du calme, une vue dégagée sur le lac, une place pour la voiture |
Le chemin qui longe le lac depuis l'embarcadère d'Amphion passe devant le port, le parc du Miroir et le parc des Tilleuls avant d'atteindre la réserve naturelle du delta de la Dranse.
La médiathèque de la commune porte le nom d'Anna de Noailles, la poétesse qui passait ses étés d'enfance à Amphion (le genre de détail que les voyageurs aiment trouver dans un livret d'accueil). Une conciergerie Publier qui le raconte se distingue des annonces voisines.
Combien rapporte un Airbnb à Publier ?
Sur les douze derniers mois, 95 logements étaient loués en courte durée à Publier. Un logement y était occupé 44,1 % des nuits pour un prix moyen de 148 € la nuit. Il a rapporté en moyenne 16 064 € sur l'année.
Les revenus mois par mois
Le meilleur mois a été août avec 3 635 € par logement et 71,5 % d'occupation. Le plus creux a été janvier avec 887 €. Et les séjours durent en moyenne 5,0 nuits.
Ce que rapporte chaque taille de logement
| Logement | Annonces | Revenu médian par an | Prix d'une nuit | Occupation | Après 15 % de commission |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 (1 chambre) | 36 | 9 780 € | 93 € | 47 % | 8 313 € |
| T3 (2 chambres) | 25 | 17 000 € | 136 € | 48 % | 14 450 € |
| T4 (3 chambres) | 15 | 13 300 € | 195 € | 41 % | 11 305 € |
La dernière colonne retire seulement notre commission de 15 % du chiffre d'affaires. Le ménage et le linge sont facturés à part aux voyageurs.
Calculer mon revenu net avec les chiffres de Publier
Estimations AirROI calculées à partir des annonces Airbnb publiques, douze mois jusqu’à octobre 2026. Ce sont des moyennes de marché, pas une promesse de revenu.
Location courte durée
Conciergerie Airbnb à Publier pour un logement qui travaille toute l'année
On pense d'abord à l'été et aux bains de juillet à septembre. Pourtant la Cité de l'Eau, seule piscine couverte de la rive française du Léman, attire aussi des nageurs et des plongeurs hors saison. Des déplacements professionnels vers Évian ou Thonon occupent aussi des semaines creuses.
Notre conciergerie Airbnb à Publier règle l'annonce pour ces deux clientèles. Les photos montrent le jardin et la lumière du soir sur le lac pour l'été, le bureau et la connexion pour les autres mois.
Et quand vous voulez profiter de la maison en août, vous bloquez vos dates et nous louons autour.
Le calendrier
Quand Amphion se remplit et quand il faut baisser les prix
Juillet et août partent les premiers, surtout pour les logements à quelques minutes de la plage. Le tournoi de golf The Amundi Evian Championship, chaque été à Évian, attire aussi du monde sur la côte pendant quelques jours. Nous revoyons les prix chaque semaine pour suivre ces pics plutôt que de garder le même tarif de juin à septembre.
L'hiver, la clientèle change encore. Les stations du Chablais sont à moins d'une heure et certains skieurs préfèrent dormir au bord du lac. Avez-vous déjà pensé à votre maison comme à un camp de base pour eux ? Ces séjours plus courts demandent un accueil souple et des réponses rapides à toute heure.
Si votre bien est plutôt à Évian même, notre page conciergerie Évian-les-Bains parle du centre-ville et de ses contraintes. Côté Thonon, voyez conciergerie Thonon-les-Bains.
Ce que nous gérons pour vous
- Annonce, photos du lac et diffusion sur Airbnb et les autres plateformes
- Prix ajustés chaque semaine selon la saison et les événements
- Réponse aux voyageurs à toute heure, accueil et remise des clés
- Ménage, draps, serviettes et lits faits à chaque départ (facturés à part)
- États des lieux et petites réparations signalées
Notre commission
Ce que coûte la gestion de votre logement à Publier
Nous prenons 15 % du chiffre d'affaires généré et vous en gardez 85 %. Le ménage et le linge sont facturés à part.
Prenons 20 000 € de réservations sur l'année. Il vous reste 17 000 €, quand une commission de 20 % vous en laisserait 16 000 €. Votre conciergerie Publier vous offre l'estimation sans engagement. Les autres services sont présentés sur notre page d'accueil.
Côté mairie
Déclarer un meublé à Publier
Louer en meublé de tourisme passe par une déclaration en mairie et un numéro d'enregistrement à afficher sur l'annonce. Selon votre situation, un changement d'usage peut aussi être demandé. Interrogez la mairie de Publier sur les règles en vigueur. Votre conciergerie Publier reprend ce point avec vous pendant l'estimation.
Questions fréquentes
Vos questions sur Publier et Amphion
Mon appartement est à Amphion mais loin de la plage, est-ce un problème ?
Non. Nous indiquons dans l'annonce le temps de marche jusqu'à la plage et au port.
Peut-on louer une maison du bourg en hiver ?
Oui, votre conciergerie Publier la propose à des séjours professionnels ou à des skieurs qui préfèrent le lac, avec des prix adaptés à cette saison plus calme.
Qui accueille les voyageurs qui arrivent tard ?
Nous organisons l'accueil et la remise des clés selon votre logement. Les voyageurs reçoivent leurs consignes avant d'arriver et une réponse à toute heure.
Le ménage est-il compris dans les 15 % ?
Non, le ménage et le linge sont facturés à part. La commission porte sur le chiffre d'affaires généré.
Simulez vos revenus Airbnb à Publier
Décrivez votre logement, on revient vers vous avec une estimation de revenus, sans engagement.
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